【好文分享】戴雲發|確保交屋沒問題 選擇驗屋公司注意這關鍵

【好文分享】戴雲發|確保交屋沒問題 選擇驗屋公司注意這關鍵

驗屋知識
▲ 部分驗屋公司過度放大缺失問題,甚至以錯誤方式解讀/判定缺失,反而變成問題製造者。 在沒有驗屋公司之前,房屋買賣通常都是自行查看,消費者進到屋內這邊看一看、那邊試一試,沒太大問題就交屋。如今有了驗屋的項目,坊間開始出現各式驗屋公司與百百種的驗屋方式,導致驗屋...
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【最新】2023全年度房地產消費糾紛排行-“這個問題”超車房屋漏水問題佔最大宗!

【最新】2023全年度房地產消費糾紛排行-“這個問題”超車房屋漏水問題佔最大宗!

驗屋知識
內政部不動產資訊平台最近公布了2023第四季的「不動產交易糾紛」,其中全年度因為「屋況問題」產生的糾紛,突破600件達到歷年之冠......! 為什麼要驗屋? 🆖減少屋況瑕疵糾紛 房地產交易糾紛每年都在增加,而其中關於屋況瑕疵的問題更是高居不下。避免交易糾紛最...
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專業驗屋公司為您的新家檢測哪些項目?

專業驗屋公司為您的新家檢測哪些項目?

驗屋知識
【和家驗屋】新成屋/預售屋 - 35種、163項檢測項目 一般 #自行驗屋 的屋主在驗收新屋時,大多都由建商驗收人員陪同並依照建商的表定項目測試解說,說完就也就驗完,後來若再發現問題,建商願意負責還好說,若不願意也只能摸摸鼻子認了。 和家驗屋的檢測項目包含「土...
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自行驗屋 vs 驗屋公司的3大差異,如何”與建商溝通”是最大問題!

自行驗屋 vs 驗屋公司的3大差異,如何”與建商溝通”是最大問題!

驗屋知識
終於等到建商通知驗屋了,買房這等人生大事,而且還是這麼高單價的產品,真的必需小心謹慎確認後再交屋! 現在很多建商,會陪同客戶自行驗屋,也會準備驗屋流程表來一一核對,但這樣看似完整的驗屋服務,但還是會遺漏許多”看不見”的缺失! 到底是要自己驗就好?還是要請專業驗...
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驗屋報告多久可以取得?會有哪些內容?

驗屋報告多久可以取得?會有哪些內容?

驗屋知識
當驗屋後,您更希望的是能取得在檢測時所發現每一項缺失以及完整的缺失說明!和家驗屋擁有專門的驗屋報告製作小組,針對驗屋人員於案場所紀錄的所有屋況問題及缺失,以圖文說明的方式整合成一份專屬於該驗屋案件的完整驗屋報告,並經過重覆確認以確保報告內容的正確性,讓您更清楚...
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【驗屋注意事項】 自行驗屋 很簡單?小心安全無保障!

【驗屋注意事項】 自行驗屋 很簡單?小心安全無保障!

驗屋知識
如何自行驗屋?要準備哪些道具?風險有哪些? 專業驗屋公司如何幫你檢測? 自行驗屋 很簡單?小心居住安全無保障! 網路上有許多 自行驗屋 的文章,或是可以買到「驗屋小工具」,藉此以錯誤的方式來驗屋,但如此一來,正確的驗屋觀念已被混淆。 沒有專業檢測儀器的驗屋方式...
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為什麼那麼多人推薦【和家驗屋】?五星評價No.1驗屋公司特色大公開

為什麼那麼多人推薦【和家驗屋】?五星評價No.1驗屋公司特色大公開

驗屋知識
Google最多推薦的驗屋公司 - 和家驗屋 和家驗屋朝著滿足客戶需求、員工的教育訓練、專業技術、對外專業形象等項目不斷精進,目標成為業界指標的驗屋公司!以科學方法,高階儀器,專業報告,並以公正第三方的角色、站在客戶的立場提出改善建議,代客戶向建商及賣家溝通;...
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和家驗屋防疫無漏洞,服務不停歇

和家驗屋防疫無漏洞,服務不停歇

驗屋知識
台灣加油 防疫四大堅持 和家最用心 每日上班量體溫、記錄休假旅遊史驗屋人員均完成Covid-19疫苗接種驗屋時全程戴口罩 (由公司發配所有員工每日份口罩)攜帶酒精隨時消毒防疫安全人人有責,和家驗屋和您一起努力 ※本公司防疫標準依據政府警戒標準,依規調整相關規定...
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買預售屋要搞懂5種履約保證機制─什麼!預售屋跳票錢拿不回來?

買預售屋要搞懂5種履約保證機制─什麼!預售屋跳票錢拿不回來?

驗屋知識
※驗屋費用花的值,萬勿省小錢花大錢 預售屋履約保證機制 表格資訊取自於2018年1月9日的鏡周刊 (參考連結) 內文摘錄: 根據內政部所提供的預售屋履約保證機制,總共可以分成五種: 「價金返還之保證」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」,以及「不...
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驗屋不給測,這款「賣身契」萬萬簽不得

驗屋不給測,這款「賣身契」萬萬簽不得

驗屋知識
※房屋漏水「不驗條款」沒注意,入住風險誰承擔? 房屋漏水問題已連續4季於消費糾紛統計中奪冠 1.不得要求變更洩水坡度 2.不得要求加做驗水測試 3.僅提供實驗室試驗報告 4.不得要求以水管沖水測試 只要認真看過合約中這些類似條款,相信結論都會是建商不懷好意,很...
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